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“2019年中国城市发展潜力100强”东莞位居第15名

编辑:大吴哥娱乐网 时间:04-14

“2019年中国城市发展潜力100强”东莞位居第15名

■4月2日通车的南沙大桥为粤港澳大湾区互联互通打通新的“动脉”,助力东莞高质量发展 首席记者 郑琳东 摄

国内权威智库恒大研究院及其首席研究员、国内著名经济学家任泽平12日发布《2019中国城市发展潜力排名报告》(简称“报告”),并发布了“2019年中国城市发展潜力100强”排行榜。榜单中,2019年深北上广稳居中长期发展潜力榜单前4名,二线城市中成都、南京、武汉、重庆、天津、杭州位居前十。而东莞以69.8的成绩位居榜单第15名,在广东省地级市中排名第一,仅次于深圳、广州,领先于佛山、惠州、中山等城市。

据了解,该报告由恒大研究院历经一年多完成,在前期60多个指标、超过10万条数据基础上筛出27个指标、约5万条数据,以此建立多维度、多层次、可验证的城市发展潜力基本面+市场面评价模型,对全国除港澳台以及三沙市外的336个地级行政单元的发展潜力进行客观排名,从中筛选了“2019年中国城市发展潜力100强”,并进行了城市分档。

该报告指出,基本面分析是城市发展潜力研判的核心,关键在于研判人口,逻辑链条是:人随产业走,产业决定城市兴衰,规模经济和交通成本等区位因素决定产业布局。该报告在基本面关注需求侧的人口现状、人口潜力和人口购买能力,以及供给侧的住房存量及土地财政依赖度,共涉及23个指标。

从基本面来看,2019年深北上广稳居中长期发展潜力榜单前四名,二线城市中成都、南京、武汉、重庆、天津、杭州位居前十;东部地区有32座城市进入前50名,长三角、珠三角地区表现尤其突出;东北地区有超八成城市位于200名之后。百强城市以全国13%的土地,集聚50%的人口,创造73%的GDP,占全国商品住宅销量的62%。

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